Ипотека, жилищное кредитование, субсидии — кредит —

Термин ипотечный брокер на рынке ипотечного кредитования появился в связи со стремительным ростом организаций, занимающихся кредитованием и ипотекой, а также предоставляющих огромное количество программ и условий сделок.

Если человек – заёмщик не может, либо не хочет сам разбираться в огромном потоке информации, а также заниматься оформлением многочисленных документов для ипотечного кредита, помощь в таком деле может предоставить ипотечный брокер...

Ипотечный кредит представляет собой кредит, который выдается на длительный период и предназначен для приобретения жилья.

Ипотечный кредит может выдаваться на различные сроки, которые зависят от многих факторов, например, от необходимой суммы кредита, платежеспособности заемщика, банка-кредитора, кредитной программы и т.д. Но обычно ипотечный кредит выдается на 3-5 лет и на 15-30 лет...

После того, как вы соберете все документы, найдете подходящую жилую площадь для покупки, словом, пройдете все предварительные этапы – вам предложат определиться со схемой выплат.

Все суммы, нарисованные для вас принтером, покажутся вам большими, и, что характерно – разными. Непременно возникнет вопрос – а не пытаются ли меня надуть на круглую сумму?..

Банк, решая вопрос о выдаче ипотечного кредита, непременно потребует определить рыночную стоимость выбранной потенциальным заемщиком квартиры. Это обязательный этап процедуры получения кредита: банку нужно знать, под залог чего он будет выдавать деньги. Потенциальному заемщику необходимо представлять, как происходит оценка, что для нее требуется и сколько она стоит.

Оценка - процесс непростой и требует от потенциального заемщика достаточно много времени и сил. Начинать следует с выбора независимого оценщика, причем не просто независимого, но и соответствующим образом лицензированного.

На самом деле сейчас новостройки кредитуются не очень активно. Это связано с тем, что с 1 апреля вступил в силу 214-й федеральный закон, с помощью которого законодатели пытались защитить права покупателей новостроек.

Теперь, если застройщик не соблюдает взятые на себя обязательства, договор инвестирования можно расторгнуть в одностороннем порядке. Соответственно возникает следующая проблема. Когда банк предоставляет кредит на новостройку, обеспечением до окончания строительства дома является право требования.