70 процентов рынка ипотечного кредитования займут госбанки

В 2009 году 70 процентов ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге будет выдаваться государственными банками. Однако, по мнению экспертов, количество выданных кредитов в будущем году будет заметно меньше показателей предыдущих лет.

На сегодняшний день количество заявок на получение ипотечных кредитов снизилось в несколько раз. Согласно предоставленной статистике, в течение IV квартала 2008 года в Петербурге было выдано 1784 ипотечных кредита на общую сумму 4,3 миллиарда рублей. Это более чем в четыре раза меньше, чем за аналогичный период 2007 года - тогда жители северной столицы оформили 7494 ипотечных договоров на общую сумму 18,6 миллиарда рублей.

Тенденция к снижению активности на рынке ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге наметилась осенью 2008 года - уже в III квартале объемы выданных кредитов снизились почти на треть.

По словам начальника отдела Санкт-Петербургского ипотечного агентства Сергея Милютина, на сегодняшний день в Санкт-Петербурге реализацию ипотечных программ продолжают только три банка. Для сравнения, до кризиса ипотечные кредиты выдавались 36 банками.

По итогам 2008 года наиболее крупными участниками рынка ипотеки в северной столице стали "Сбербанк" и ВТБ24. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с помощью своей программы реструктуризации ипотечных кредитов намерено стимулировать банки к выдаче ипотеки. По условиям АИЖК, рефинансирование ипотечных кредитов, выданных до 2008 года, будет проводиться при условии, что банк предоставит вдвое большее количество закладных по кредитам, выданных после этой даты.

---