Кредиты прочно вошли в нашу жизнь. Трудно представить себе современного человека ни разу не сталкивавшегося с потребительским или ипотечным кредитованием. Практически каждый из нас хоть раз был обладателем потребительского кредита.
Большинство является обладателем кредитной карты, а кто-то и не одной. Волна повсеместного кредитования захлестнула наше общество. Да и трудно устоять перед искушением, когда практически на каждом углу нам предлагает воспользоваться его услугами тот или иной банк.
Казалось бы, стоит только захотеть и ты уже обладатель кредитной карты. Вот они деньги, делай с ними все, что душе угодно.
Но простота и доступность кредита обманчива. Многие ли из нас при оформлении изучают кредитный договор?
Большинство банков предъявляет его Вам лишь на подпись. И обо всех спорных моментах Вы узнаете лишь в случае возникновения этих самых моментов.
Да, по существующему законодательству банки обязаны сейчас предоставлять всю информацию о выплатах по кредиту.
Но о скольких моментах еще банки молчат? Во многих ли банках сотрудники интересуются, а потяните ли Вы этот кредит? Как он скажется на Вашей финансовой устойчивости?
Пожалуй, на фоне всеобщего потребительского кредитования выделяются кредиты на покупку автомобилей и недвижимости.
При выдаче этих кредитов банки интересуются всем: когда и где брали кредиты ранее, как погашали, Ваш официальный и неофициальный доход, какую часть в Вашем совокупном доходе будет составлять выданный кредит, где работаете, кем и как давно.
Мало того, банк еще и обязывает Вас застраховать приобретаемое имущество в свою пользу. И если раньше это можно было сделать лишь в дружественном банку страховом агентстве, то сегодня уважающий себя банк предоставляет Вам на выбор несколько страховых компаний.
И Вы вправе выбрать агентство сами по удовлетворяющим Вас параметрам: % страховых выплат, условия обслуживания и сервис.
Поэтому, собираясь воспользоваться предложением банка и оформить кредит, просчитайте все затраты связанные с его оформлением. Сравните процентные ставки, суммы страховки, размер выплаты за ежегодное обслуживание, а также размер комиссий, взимаемых за снятие наличных.
Обратите внимание на процент штрафных пеней, в каких случаях они взимаются. В некоторых банках суммы выплат в случае малейших нарушений кредитного договора достигают значительных размеров.
Все эти моменты отражаются в том самом договоре, который многие из нас подписывают, читая между строк. Кроме того, планируя взять кредит, следуйте правилу: ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 40% Вашего месячного дохода.
Будьте бдительны. Внимательно читайте кредитный договор прежде, чем его подписывать. Помните: «Берете чужое, а отдаете свое».
Ипотечное кредитование
]]>
