ОРГАНИЗАЦИЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ - НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ

Если вы считаете, что посредничество при торговле недвижимостью – это лёгкая задача, то вы очень ошибаетесь.

Для начала, необходимо открыть агентство по торговле недвижимостью, причём сделать это необходимо профессионально, что эта деятельность стала обязательно успешной.

Даже хорошие риэлторы - профессионалы продажа элитной недвижимости, далеко не всегда могут ту или иную сделку сделать полностью прибыльной.

Если у вас нет опыта работы в этой сфере, то не стоит и начинать. Если всё же, вы чувствуете, что у вас всё получится, то обязательно найдите профессионального торговца недвижимостью, который всё же будет готов вам советовать и помогать во всём. Так каковы же основные этапы организации агентства недвижимости.

Перед тем, как с головой окунуться в этот бизнес и создать собственное агентство недвижимости, необходимо провести тщательный анализ этого рынка. Самым лучшим вариантом этого анализа, являются данные, полученные от профессиональной консалтинговой компании.

Грамотная статистика поможет вам сориентироваться в том, сколько усилий тратить на различные сектора недвижимости и какой из них является самым прибыльным.

Лучшей правовой формой организации для такого рода деятельности, как специализированное агентство элитной недвижимости, является открытие “Общества с ограниченной ответственностью”.

Затем следует выбрать офис и арендовать его. Помещение офиса должно содержать в обязательном порядке комнату, где будут проходить различного рода переговоры, а также кабинет для секретаря и конечно же руководителя. Компьютеры и оргтехника просто необходимы, но эту базу можно укреплять по мере развития агентства.

Залог успешной работы каждого агентства недвижимости – это его сотрудники.

От профессионализма кадров зависит практически всё. Как правило, кадры набираются по объявлению, а затем происходит фильтрация и дальнейшее обучение. Для того, чтобы чистая продажа элитных квартир приносила прибыль, необходимо, чтобы у риэлторов был очень высокий профессиональный уровень.

Рентабельность такого бизнеса всегда разная, всё зависит от того, как вы разовьёте своё детище, и насколько эффективным будет работа всего, созданного вами риэлтерского механизма. Как показывают статистические данные, самоокупаемость может варьироваться от 30 до 80%. Как видите, здесь есть куда стремиться.